湖北黄冈麻城市可做学区房优质地块143亩商住地拍卖出让发布

城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3500-4500元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需求旺盛。
项目：项目地块位于麻城市建设路北侧，北环西路以南，紫薇路以西，西环路以东，地块编号为G-04-01-02，地块面积约143.67亩（实际用地面积约126.31亩），用地性质为商住用地。规划指标暂定为：容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高100米，停车位1684；参考价：140万/亩。
地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足一公里，所有师生加起来超过万人；地块在市政府大楼正背面，距离仅500米，华山医院位于地块的东面，步行三分钟即到；周边房价3800元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的首选。