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彭芳继
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城市介绍:林口县位于黑龙江省东南部,辖属黑龙江省东南部的牡丹江市,人口40万,城市户籍人口约10万,流动人口约2万。 林口县处于黑龙江“八大经济区”中哈牡绥东对俄贸易加工区和东部煤电化基础两大经济板块连接点。商品房住宅均价在3200元/平方米,高档住宅均价3500元/平方米,车库价格均价5000元/平方米,商铺均价约1.2万元/平方米。
林口县四中南侧44850平方米土地使用权项目
(拍卖时间:4月16日,在哈尔滨拍卖)
2、(1)项目一地块的规划指标要求:
宗地编号:LT2014-1
位置:外环路北,体育场西,林口四中南侧
土地面积(㎡):44850㎡(67.27亩)
土地用途:商住
出让年限(年):商服40 住宅70
容积率:≤2.5
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
建筑限高(米):≤48米
商业比例:≤30%
竞买保证金(万元):500万
(2)参考价:30万/亩。
3、项目优势:
(1)项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中,是县内的唯一重点高中,有近六千名学生。项目周边房源紧张,商品房销售火爆。
(2)该项目是城区内唯一的净地,三面临街,面积适中,手续齐全,价格低廉,资金投入小,见效快。