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湖北黄冈市蕲春县国有建设用地使用权(拍卖时间:1月27日)
城市介绍:蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米,最高楼盘售价接近5000元/平方米。
项目介绍:蕲春县赤东镇范铺村两宗商住用地,总面积133亩,整体出让,分别是:
01-1号地块,出上面积39798平方米(60亩),容积率3.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,竞买保证金2000万;参考价格70万/亩。
01-2号地块,出让面积49157.18平方米(73亩),容积率3.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,竞买保证金2000万;参考价格70万/亩。
地块所处蕲春县新老城区交界处,城市主干道李时珍大道以南,双向6车道,西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻是蕲春会展中心和蕲春县新客运站,客运站客流量平时接近3000人,节假日高峰接近9000人,商业价值巨大,对面是检察院和住建局以及县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。地块位置优越,旁边的一块地卖到了215万/亩,我们的参考价才70万/亩,投资人收益可观。
湖北汉海拍卖有限公司
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