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项目介绍
地块位于下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧,面积112164平方米(168亩),土地用途为商业用地,出让年限66年和36年,容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率大于30%,总价为11760万元,单价70万元/亩,楼面地价700元/平方米
1、项目位置:位于安丘市大汶河开发区,下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。
2、该项目2011年取得土地证,目前是土地使用权转让,转让方为潍坊恒源置业有限公司,土地各项手续齐全。
3、转让价格为70万/亩,此价格为最终价格,受让方不用支付佣金。
4、本地块部分在银行抵押贷款4000万,土地使用权转让时,转让金优先支付银行贷款,可由受让方直接支付给银行。
项目优势:
1.符合城市规划,发展潜力大。安丘市发展以大汶河为城市中轴,向东发展,项目位于新城区,契合城市发展趋势。
2.项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间,地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉,并有一个矿泉水厂家。
3.地块适合做高端住宅,70万/亩的单价,性价比高。