省会城市银川市市中心商务金融用地紧急出让

一、城市概况：
银川市是宁夏回族自治区首府，政治、经济、文化中心。 全市总人口259万，有汉、回、满、蒙、朝鲜等少数民族，回族相对聚居，回族人口59.6万，市区人口180.72万，城镇化率达75%。
银川交通便捷，现已形成了公路、铁路、航空相交织的立体运输网络体系。已经建成BRT城市快速公交系统。银川河东机场可起降波音、空客等大中型客机，已开通了1550多条航线（北京、香港、上海、广州、南京、成都、西安、武汉、昆明、太原、乌鲁木齐、济南、杭州、郑州、青岛、敦煌和即将开通的扬州等航线）。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到21901元和8068元。
城区有森林半岛 8500元每平米宝湖湾 6400元每平。银川万达中心 9300元每平。城市一号 9100元每平。西岸国际花园 7000元每平
银川市目前商品房均价在6000元/㎡左右，但地价不到200万元/亩，在同等级省会级城市中，地价偏低，地价有上升空间，且本次推出的地块位置极佳，利润空间大，发展前景广阔。目前已有三座万达广场，绿地、恒大、中海、长江实业、等全国500强企业争先入驻银川。
二、项目介绍：
项目为自治区国土资源厅20亩商务金融用地。项目位于省会城市老城区金凤区，周边人口密度大。项目距金凤万达广场仅2公里，目前万达商铺租金每平米已达1000元/月。距区自治府仅800米的距离。项目旁边的楼盘住宅均价达7000元/㎡，最高可达9100元/㎡。商铺均价35000元/㎡。项目总投资14000万，后期出让的净地为20亩，折合土地单价750万/亩。容