拍卖荆州监利老城区74亩土地

1、项目规划条件
地块位于江城路与建设大道交汇处东南角，四面临街，东侧为经二路，南临纬二路，西临江城路，北临建设大道，使用性质为商住用地（商业建筑面积不大于20%），面积为74.1亩，容积率小于3.98，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，起拍价12470万元（168万元/亩），楼面地价633.5元/㎡，成交之日起，三个月内付到成交价款80%，半年付清。
2、项目优势
①监利县是湖北省人口第二多，荆州市人口最多的县市，农业大县，总人口155万，城镇人口50万人，项目位于主城区核心地带。
②监利是教育大县。全县在校学生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小学生130354人，共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量最高的实验中学，前身为师范院校的实验高中，师范附属小学等院校。
③地块距中百购物广场不足300m，步行3分钟，是城区商业氛围最浓厚之处，人流量大、交通便利、商业繁华，中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业，是该县城居民主要消费区。
④地块所处城区核心处，监利城区唯一大型开发楼盘容城天娇，早已售之已空，城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买，大多不便，城区房产处于饥渴状态。