湖南邵阳市北塔区90亩国有建设用地

项目优势
1、设施完善，配套齐全
项目地块以南正对面拟开发建设龙山公园、学校预计2015年峻工，仅一路之隔；项目地块东南已建成蔡鄂广场；项目地块西北约300米规划有消防医院；项目地块以西200米规划有全市仅有的三家三甲医院之一，预计两年内落成。周边设施完善，配套齐全。
2、路网发达，交通便利
项目地块紧邻云山路（已完成硬化），往东不足一公里连接城市主干道蔡鄂路纵惯邵阳市东西，往南约1.5公里便是主干道魏源大道横穿邵阳市南北，往西不月150米直通北塔路。以南不足两公里就是汽车北站，出行方便。
3、人气聚集，需求旺盛
地块周边不足两公里范围便是市国税局、市工商局、市公安局、北塔区人民政府、北塔区法院等多家行政单位，以及中国电信、中国移动、农发行等多个大型企业，人气聚集快，购房需求相当旺盛。
4、区位优势明显，升值潜力巨大
北塔区位于邵阳资江以北，作为邵阳市新城开发的重点区域，目前市行正中心已经基本成形，区内无工业污染，宜商宜居，距老城区商业中心仅一桥之隔，不足两公里。
三、规划条件
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
2013-34 北塔区蔡锷路 60381.82㎡(90亩) 居住兼容商业 商业40年
住宅70年 ≤3.2 ≤25%（高层≤20%） ≥35% 100米



注：以邵阳市北塔区规划设计部出具的规划条件为准
四、拍卖条件
1、竞买保证金：5000万元
2、投资强度不低于5812万元/公顷，投资总金额不低于35088万元人民币。交付土地条件为五通，现状交付，开发建设期限24个月。
3、交付时间：自成交之日起5个工作日内交付土地。
4、起拍价：120万/亩
5、拍卖时间：2013年12月28日上午10时00分。
6、报名截止时间：2013年12月27日17时。
7、拍卖地点：长沙市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店。