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新疆阿勒泰市两宗土地拍卖出让

更新时间:2013-11-28
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
新疆/阿勒泰/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

许经理

联系电话

13628671525

信息来源

个人

  • 土地详情

    项目1、原自来水公司地块(参考价格25万/亩)
    区位及大小:地块位于阿勒泰市团结桥东侧、第四地质大队住宅区北侧,面积3996.94㎡(约6亩),用地性质为居住用地;
    规划指标:容积率≤2.3;建筑密度≤35%;绿地率≥35%;
    建筑设计要求:计容建筑面积(地下建筑面积不计容)不得超过9200㎡;建筑高度不超过46M,主体建筑不得高于13层;停车位按不低于0.9个车位/户配置(地下不低于90%,地面不低于10%)。
    地块优势:
    1、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;
    2、地块区位优势明显,依偎在克兰河河畔(冬暖夏凉,且无蚊虫繁殖),背靠国家级3A景区桦林公园(仅500米),周边配套有阿勒泰市人民医院、哈族医院、阿勒泰地区一中、名俗风情一条街等;
    3、市区内人口密集,且交通方便,商品房呈供不应求之势,此项目位于市区内不可多得的黄金地段;
    4、阿勒泰市引进浦曌集团将斥资2亿在阿勒泰市建矿泉水厂,对后期的住房需求将大大增加。
    项目2、老水泥厂地块(参考价格25万/亩)
    区位及大小:地块位于阿勒泰市北部片区金山北路原水泥厂,地块面积26304、9㎡(约39.5亩),用地性质为旅馆用地;
    规划指标:容积率≤1.8;建筑密度≤45%;绿地率≥35%;
    建筑设计要求:总计容建筑面积不得超过47349㎡,地下建筑面积不超过11567㎡(地下空间顶板高出室外地面1.0M以上且层高大于2.2M的,地下一层建筑面积列入计容面积);建筑高度不超过28M,主体建筑不得高于7层;车位数理按旅馆配建指标不低于1车位/100㎡,其中地下停车位不小于总停车位的70%。
    地块优势:
    1、地块距离城市中心仅2公里,周边风景优美,地势较高,依山傍水,是通往克兰大峡谷景区的唯一途径;
    2、阿勒泰市目前星级酒店少,住宿价格高,四季均呈供不应求状况。此项目能加大满足旅游度假的住宿需求,且可补充阿勒泰地区举办会议,酒店选择面少的局面;
    3、阿勒泰地区行署留驻阿勒泰市,对未来的城市发展提供了保障,为后期阿勒泰市的旅游业发展奠定了基础。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况