麻城市西正街片区国有建设用地使用权紧急拍卖

麻城市西正街片区国有建设用地使用权（拍卖时间：11月27日）
城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需求旺盛。
项目一：麻城市西正街与南正街交汇处，土地面积43707.2平方米（65.56亩），用地性质为商住用地，容积率4.8，建筑密度40%，绿地率15%，城市绿地广场面积≥12亩，参考价2亿元（304万/亩），竞买保证金6000万和竞买准备金500万。地块原为老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校，目前拆迁已基本完成，政府承诺净地交付。
还建要求：地块内需还建住宅116套，总面积13010平方米。商业面积2000平方米（临西正街正街面优先选择）。
土地款支付方式：成交之后一个月付到60%，3个月付到75%。8个月付清全款（若车站交地提前，则成交价款提前交清）。自付清成交价款的60%之日起1个月内由出让人向竞得人交付除宗地范围内老汽车站区域约13.4亩以外的全部土地，竞得人可进场施工建设。宗地范围内老汽车站区域约13.4亩土地于2014年6月30日前交付。
地块位于麻城市最核心商业区，紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城，对面就是麻城商场、商贸步行街，周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是城中心极其稀缺的黄金地块，商业价值极高。周边商铺价格3万/平方米，商品房4200元/平米。

汉海集团紧急拍卖信息

1. 11月22日拍卖当阳玉阳办事处广家洲路102.5亩商住用地；
2. 11月25日拍卖黄平县新城区三小北面73.55亩商住用地;
3. 11月27日拍卖麻城宋埠镇宋铁二桥片区330亩土地建设项目；
4. 11月27日拍卖麻城市西正街65亩商住用地；
5. 11月28日拍卖罗田发展大道东侧48亩、105亩,朱家河北侧28亩商住用地；
6. 11月28日拍卖来凤烟厂89亩建设用地使用权;
7. 11月29日拍卖蕲春漕河镇大河口村81亩居住用地；
8. 11月29日拍卖武汉经济开发区万达酒店项目；
9. 12月4日拍卖河南汝州市南环路86亩住宅用地
10. 12月4日拍卖拍卖湖北省工行三宗房产；
11. 12月5日拍卖蕲春李时珍工业园区配套商住用地投资收益权；
12. 12月6日拍卖大庆市红岗区萨大路以东片区约63亩土地开发融资权;
13. 12月6日拍卖安徽宿州市淮海南路东侧59.7亩商住用地;
14. 12月6日拍卖松滋市新江口镇玉岭南路与人和路交汇处92亩商服住宅用地;
15. 12月10日出让武汉市一宗土地项目
16. 12月10日拍卖襄阳宜城市紫阳路与北环路西北交叉口55亩、50亩居住用地；
17. 12月13日拍卖安徽宿州市人民路东侧53.7亩商住用地；
18. 12月20日拍卖宜昌夷陵区东方大道161亩商住用地;
19. 12月20日拍卖鹤峰县晴田大道以南21.7亩、28亩、18亩、19.2亩商住用地；
20. 12月20日拍卖太原阳曲城东新区土地项目投资收益权；
21. 拟定12月25拍卖湘潭县106.17亩土地使用权;

辽宁汉海拍卖有限公司
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