十堰郧县两宗开发前拍卖

城市概况：郧县，地处湖北省十堰市西北部，与豫陕两省交界。郧县是一个山水大县、人口大县、资源大县，是南水北调中线工程水源区。总人口约63万人，是十堰市人口最多的一个县。郧县区位优越，交通便捷，郧县距武当山机场127公里，距襄阳机场217公里，可直飞北京、上海、广州、深圳、西安等全国大中城市。距省会武汉市535公里，距十堰市区仅27公里，郧十城际公交正式开通，20分钟可到达郧县 。郧十高速、运十铁路相继开工和立项，十堰市将把郧县纳入车城主城区，建立一个辐射鄂豫川陕渝五省市的区域性中心城市。，2010年郧县的房价一举跃至2500元/平米左右，2012年市场均价约3000元/平米，最高价已达3900元/平米。
开发权项目介绍：郧县武阳岭片区土地开发融资权项目，位于郧县城区西侧，邻丹江，区位优势较好。收储土地总面积约708亩，后期可供出让土地面积约359亩。
项目总投资额20776.40万元，其中现金部分15828.97万元（包括拆迁补偿费，临时安置费，地上构筑物拆迁补偿费，征地补偿费，新增建设用地有偿使用费，耕地占用税），工程部分4947.43万元（包含道路建设投资额及场地平整费用），折合土地单价58万元/亩，12个月内开始供地，24个月内供完，工程部分验收时间为24个月，政府与投资人的使用权出让溢价分成比例3:7，竞买保证金4000万元。