邓州省实验幼儿园对面土地本月31号拍卖

河南邓州市新老城区结合部约250.55亩商住用地信息
城市介绍：邓州市是河南省直辖县级市。邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口是180万人。位于武汉一西安一郑州大三角和南阳一襄阳一十堰小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。2012年全年完成生产总值285.4亿元，
一、 、地块信息
1、北京大道西侧16号地块
北京大道以西、人民路北侧、书院路南侧，面积103.14亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金15400万，准备金260万。底价每亩150万 。
2、北京大道西侧17号地块
北京大道西侧、人民路南侧，面积77.41亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金10800万，准备金200万。底价每亩140万 。
3、北京大道西侧18号地块
北京大道以西、南桥街北侧，面积70亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金9100万，准备金160万。底价每亩130万 。
经济技术指标：容积率≤3.7，建筑密度≤30%,绿地率≥35%。
16-18号地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套的住宅小区但无商业聚集区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅和城东新区商业中心的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。周边房价均价4200。
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