湖北及全国黄金地产项目招商

当阳市国有建设用地使用权（拍卖时间：10月31日）
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城市概况：当阳市隶属于宜昌市管辖。位于湖北省中部，处于鄂西山地向汉江平原过渡地带，是湖北省历史名城和重点旅游风景区，国土面积2159平方公里，总人口约50万。2012年，实现地区生产总值300亿元，完成地区财政收入22.6亿元，城镇居民可支配收入18550元，农民人均纯收入10642元。城区房价3500元左右/平方米。
标的介绍：当阳市玉阳办事处广家洲路(原市委党校)，总面积68341.5平方米（约102.5亩），规划为商服居住用地，容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价18450万元（单价180万/亩），竞买保证金6000万元。地块北面紧靠临沮公园，环境优美，是当地居民休闲纳凉的必到之处。周边分布国税局，国家电网，政务服务中心，国土局等多处政府单位；各种生活配套齐全，北门小学，玉阳中学，当阳宾馆，中百仓储超市，当阳人民医院，体育中心，盛泰家居广场等，能满足民众所有的生活需求，是市中心不可多得的黄金地块。市内房均价3500/㎡。

河南邓州市国有建设用地使用权（拍卖时间：10月30日）
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城市概况：邓州市是河南省直辖县级市。邓州区位优越，交通便利，西气东输二线设邓州支线，西气东输三线过境邓州设总分气站并建设新邓州支线，使之成为河南重要的能源走廊。总面积2369平方公里，邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口数是180万人。
位于武汉、西安、郑州大三角和南阳、襄阳、十堰小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。邓州距襄阳、老河口、南阳三个机场均在60 公里以内，可直达全国各地。2012年全年完成生产总值285.4亿元，城镇居民人均可支配收入8056元，农民人均纯收入8131元，增长13.9%；金融机构各项存款余额183.1亿元，增长18.7%；各项贷款余额78.1亿元，增长14.4%；人口自增率控制在6‰以内。城区房价4500元左右/平方米
标的介绍：邓州市（东部新区）北京大道西侧103亩、77.4亩、70亩三宗居住用地，具体规划指标如下：
DT[2013]-16号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积68785.3平方米（103亩），土地用途为居住，容积率1.0-3.7，建筑密度30％，绿地率35％，净地出让。起拍价: 15400万元（单价149.5万/亩），竞买保证金15400万元，竞买准备金440万元。
DT[2013]-17号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积51603.8平方米（77.4亩），土地用途为居住，容积率1.0-3.7，建筑密度30％，绿地率35％，净地出让。起拍价: 10800万元（单价139.5万/亩），竞买保证金10800万元，竞买准备金300万元。
DT[2013]-18号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积46666.7平方米（70亩），土地用途为居住，容积率1.0-3.7，建筑密度30％，绿地率35％，净地出让。起拍价: 9100万元（单价130万/亩），竞买保证金9100万元，竞买准备金260万元。
以上三宗地块相临，地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套住宅小区,如“财富书香人家”、“尚正一品”高层均价3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。

宜昌市国有建设用地使用权（拍卖时间：11月6日）
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城市介绍：宜昌，湖北省域副中心城市，总人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区,区境环绕宜昌市城区和葛洲坝水电枢纽，总面积3424平方公里，人口54.65万。宜昌市拥有湖北省第2大机场—宜昌三峡国际机场，三峡机场现开通了国内外20余条航班线路，铁路、高速公路发达。
项目介绍：夷G[2013]第55号地块，位于宜昌市夷陵区东方大道南侧，宗地面积66666.66平方米（约100亩），容积率3.0， 建筑密度25%，绿地率35%，土地用途为商服、住宅；竞买保证金6000万，起拍价185万/亩（总价18500万元）
地块位于东方大道南侧，东方大道在地块处已建设完毕，是一条双向六车道的道路，随着“十二五规划”的起航，宜昌进入城市化扩张时期，东方大道片区将成为宜昌新的经济增长点，东方大道紧接宜昌市主干道发展大道。该地块延东方大道至发展大道不足1公里，离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；
项目周边商业住宅气候已形成，恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘，均价5000元/㎡，销售火热。

黑龙江省东宁县国有建设用地使用权（拍卖时间：11月13日）
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城市介绍：东宁县位于黑龙江省东南部，东与俄罗斯接壤，边境线长139公里，南与吉林省汪清县、珲春市相邻，是东北亚国际大通道上重要的交通枢纽。是国家一类陆路口岸。境内总面积7137平方公里，地貌呈“九山半水半分田”特征，辖6镇102个行政村，人口21万，其中城镇人口约10万人。受海洋性气候影响，温和湿润，年平均气温6℃，素有 “塞北江南”之美誉。2012年实现地区生产总值134.4亿元、社会消费品零售总额25.5亿元，农民人均纯收入15136元、城镇居民人均可支配收入18216元，分居黑龙江省第一和第二位；经济综合实力连续9年进入全省十强县行列。城区商品房价格3000元-4000元/平方米之间，商铺价格8000元/平方米左右。
标的介绍：职中西侧1-1-B地块，土地面积20817.2平方米（31.2亩），容积率1.8，建筑密度35%，绿地率20%，建筑限高19.5米，竞买保证金400万，竞买准备金60万；参考价40万/亩
职中西侧1-2-B地块，土地面积24588.4平方米（36.8亩），容积率1.8，建筑密度35%，绿地率20%，建筑限高19.5米，竞买保证金500万，竞买准备金70万；
职中西侧1-3地块，土地面积4973.9平方米（7.46亩），容积率1.8，建筑密度35%，绿地率20%，建筑限高19.5米，竞买保证金100万，竞买准备金30万；
项目周边1km范围内分布着职教中心、东宁县三中、东宁县二小等学校；分布着林业局、边防大队、公安局、国土局、等政府部门；距离商业中心仅1.5km,不足5分钟车程；距离县人民医院、县妇幼保健医院仅1.5km,距离县中医院仅2.4km;项目周边2km内密布着8家银行、3家大型超市、2家大型商场、1个国际客运站（可直接买票出境）、1条商业步行街，配套完善，交通便利。

麻城市西正街片区国有建设用地使用权（拟定10月底或11月初拍卖）
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城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需求旺盛。
项目介绍：麻城市西正街片区土地总面积约65.6亩，用地性质为商住用地，容积率4.0-5.0，建筑密度40%，绿地率15%，绿地广场面积≥15亩，参考价2亿元（304万/亩），竞买保证金6000万和竞买准备金500万。地块原为老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校，目前拆迁已基本完成，政府承诺净地交付。地块内需还建住宅面积约12590平方米，商业面积不超过2000平方米。土地款支付方式：成交之后一个月付到50%，余款6个月付清。
地块位于麻城市最核心商业区，紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城，对面就是麻城商场、商贸步行街，周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是城中心极其稀缺的黄金地块，商业价值极高。周边商铺价格3万/平方米，商品房4200元/平米。

恩施来凤县国有建设用地使用权（拟定10月底拍卖）
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城市概况：来凤县南邻湘西，西接渝东，历来是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地，湖北省的 “ 西大门 ” 。全县国土面积 1342.05平方公里，总人口32.37万人，以土家族、苗族为主的 17 个少数民族，占全县总人口的 61% 以上。县城翔凤镇，北至恩施 130 公里，南至张家界190 公里，西至黔江100 公里，均有飞机、火车和高速公路与省会城市相连。城区房价3000元左右/平方米
标的介绍：来凤县（原老烟厂）地块，两面临路，北临凤南路，西接解放路。地块面积60790.6㎡（约92亩），地块用途：商住。参考规划指标：容积率2.5≤R≤5.5，建筑密度为45%，绿地率30%，停车位设定为1个/户，商业建筑按三层考虑，面积可达8万平方米。招商参考价：100万/亩。
地块优势：1、来凤县地处湖北、湖南、重庆三省交界处，区域优势明显，其中来凤县与湖南的龙山县一桥相连。湖南的龙山县与来凤县在2009年已纳入国家重点扶持的一体协作示范区，示范区的建设将会带动两地人口的流动，加快两地的经济发展。
2、恩来，恩黔互通高速预计2014年年底通车，届时大大缩短恩施到来凤，来凤到重庆黔江的行程时间。
3、地块位于老城区的核心区域，周边配套设施齐全，是老城区中心最后一块极具开发价值的核心地块。地块距离城心各超市、菜市场、银行、学校、医院步行10分钟之内可到达。
4、政府给出总体的控制性规划指标，具体的实施详规可由开发商自行调整报批，审批通过后可按开发商报批的规划实施。
5、周边楼盘售价2800元-3000元/平方米左右。“逸家星城”1楼商铺价格4万左右/平方米，2-5层商铺售价9000元左右/平方米