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新疆克拉玛依市中国石油科研中心旁四宗商业用地出让

更新时间:2013-09-26
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
新疆/克拉玛依/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

彭芳继

联系电话

15927166525

信息来源

个人

  • 土地详情

    城市概况:克拉玛依市是新疆第三大城市,有着西北第一大原油生产基地,其城区位于北疆片区,准噶尔盆地西北缘。克拉玛依市下辖四个行政区,总面积7700多平方公里,居住着汉、维吾尔、哈萨克等38个民族,汉族人占总人口的81.65%,全市人口40余万,其中克拉玛依市城区人口接近20万。
    项目情况:该项目四宗地块紧邻,均处于南区中心区位。参考地价为40万/亩
    地块一,位于胜利路以南,吉祥路以西。出让面积33485.01平方米(约50.2亩),用地性质为商业用地,容积率1.0-1.5,建筑密度 40%,绿地率 30%,建筑高度范围为15-40米。另要求在吉祥路一侧,在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。
    地块二,位于吉祥路以西,兴开路以南。出让面积12270.58平方米(约18.4亩),用地性质为商业用地。容积率1.0-1.5,建筑密度 40%,绿地率 25%。,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡配套换热站一座。
    地块三,位于吉祥路以东,兴开路以南。出让面积23389.80平方米(约35.1亩),用地性质为商业用地。容积率1.0-1.5,建筑密度 40%,绿地率 30%。,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近吉祥路一侧预留25×15m共375㎡用于配套换热站一座。
    地块四,位于吉祥路以东,胜利路以南。出让面积14535.50平方米(约21.8亩),用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.0-1.5,建筑密度 40%,绿地率 30%,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近胜利路与吉祥路一角的绿地用地中预留10×10m共100㎡用于配套垃圾收集站一座。
    该市未来城市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区等;在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻,政府拟在此区域着力打造商业中心,后期升值空间巨大。项目地块所在地周边房价均价为5200元/平。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况