武汉新洲阳逻经济开发区两宗居住用地出让

阳逻简介
阳逻新城位于武汉主城的东部，拥有长江中游最优良的深水岸线，“京珠”、“沪蓉”高速公路在此贯通，京广、京九两条铁路大动脉夹境而过，水陆交通便利，土地资源充裕，是武汉市最具发展潜力的地区之一。
阳逻新城在武汉市总体发展战略中将承担以下城市职能：
•武汉东部地区的综合新城——构筑武汉新的综合发展区域
•现代港口和物流枢纽——建设华中地区集装箱主枢纽港和物流基地
•重要制造业基地——打造武汉最具潜力的重工产业基地
•宜居的生活城——成为武汉东部适宜居住的新城
根据武汉市新一轮总体规划，阳逻新城是东部新城组群的一个核心组团，建设用地总规模约54平方公里。2010年，规划人口为33万人，2020年，规划人口为45万人。
交通区位
水运：拥有阳逻深水良港，武汉市正在以此为核心打造长江航运中心。
公路：经汉施公路（一级路面）与汉口市区直线相连；经武汉环城高速公路、阳逻长江大桥与青山、武昌及武汉化工新城相连，并与沪蓉、京珠高速公路一线贯通；经106、318国道及江北高速公路、武合高速公路通达鄂东、皖南、豫南。
铁路：京广铁路有专用线延伸至开发区并设有编组站；距京九铁路新洲站仅30公里。阳逻大桥距离武汉火车站仅10公里。
空运：经武汉环城高速公路至天河机场仅30分钟车程；阳逻机场距工业园区仅5公里。

地块介绍
项目地块位于阳逻经济开发区，范围为柴泊大道以南、万山村解家湾以西、绕城公路以东、阳逻污水处理厂以北的区域。
2号地块：面积52亩，容积率：2.52 建筑面积8.74万㎡，用地性质：居住
3号地块：面积66.30，容积率：2.52建筑面积11.14万㎡，居住用地。
地块周边环境
地块往西1公里是新洲区第一中学阳逻校区，地块以西是思源中学，2012年已经开学招生；地块往西0.7km可达到现状新阳大道，沿新阳大道向南可到达阳逻老城区，有武商量贩、中百超市、金融界、新洲区第二人民医院等，随着阳逻街发展中心的东移，本地块所在区位为将来5-20年的发展核心地块，具有很好的发展前景；另外地块的地势较平坦，并且范围线内有少量拆迁，很适合作为房地产开发。周边房价均价3500元/㎡。
交通方面
本项目地块紧邻规划江北快速与阳靠公路，规划江北快速宽50米，是横向贯穿阳逻街的主干道；规划阳靠公路宽50米，是纵向贯穿阳逻街道的主干道，是通往仓埠街和黄陂的主要通道。本地块离武汉外环线0.7km，离平江路3km，离汉施公路1.5km，交通条件十分优越。