拟定8月23日拍卖黄石市迎宾大道以南16亩商住用地

项目介绍：
位置：该项目位于迎宾大道以南、公安局以西（宗地号2020060040191）。土地用途为商住用地。土地面积为16亩，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，地块规划地上总建筑面积≤37512.7平方米，住宅面积60%，商业商务面积40%。。P（2013）02号地块：A-01地块为广场用地，容积率1.2-1.4，绿地率≥40%，规划实际用地面积15556平方米，其地表不纳入出让范围，其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米，地表广场建设及其地表建筑设施，由竞买人无偿配建；A-02地块为商服用地，建筑密度≤40%，容积率≤8.0，绿地率≥20%，规划实际用地面积9224平方米，规划建筑面积不大于73790平方米，和A-01地块一并纳入拍卖出让。
竞买保证金及付款方式：该宗地参考价260万/亩，竞买保证金1600万。1个月内支付成交价款的50%，余下50%成交价款在成交之日起6个月内付清。(仅供参考：以公告为准，近期就要出公告)
项目周边：地块处于迎宾大道以南，三环瑞通东侧，紧邻黄石市公安局、大桥局、幼儿园等，处于黄石北城区核心位置，周边视野开阔，环境优美，空气质量优，酒店、小区环绕。餐饮业、住宿业、娱乐业、银行、市场齐全，地块位置极佳。周边楼盘均价4500元/平方米左右。