湖北恩施州来凤县原镇政府办公楼及三宗土地项目出让

湖北恩施州来凤县百福司镇项目（拍卖时间：7月25号）

城市概况：来凤县百福司镇位于湖北省恩施市西南部，地处鄂、湘、渝三省（市）交界之地，东于湖南省龙山县接壤，西与重庆酉阳县毗邻，素有“一脚踏三省”之称。湖北省旅游名镇创建乡镇，恩施州的明星集镇。全镇总人口3.1万余人，集镇常住人口8000余人。百福司镇经济位于全县乡镇经济排行榜前列，属于来凤县旅游经济开发重点乡镇之一。

05号地块（原镇政府办公楼）：地块东临胜利路，南临酉水河桥，西临硚口路，北临居民区，建筑面积6000㎡，占地面积3000.13㎡，容积率1.0-4.0，用地性质为商业用地，项目保证金160万，准备金40万，总体参考起拍价800万元。
镇政府投资460万元对办公楼已进行整体装修，外装修突出当地民族建筑特色，五年内不能拆改建，建议投资酒店服务业。

06号地块（原镇粮管所）：地块东临酉水河，南临中兴小学，西临渝鄂路，北临居民区，占地面积4454.61㎡，土地面积4454.6平方（6.6亩），容积率1-4，保证金100万，准备金25万。

07号地块（镇为民服务中心）：地块东西两面临街，地块南临桥口路，西临党员电化教育站，北邻渝鄂路，东邻居民楼。土地面积208.25平方（0.42亩），容积率4，保证金18万，准备金5万。占地面积280㎡，现状为四层民族特色房。参考价80万元。

08号地块（加油站片区）：地块南临渝鄂路，西临加油站，北面靠山，东邻居民区。土地面积14223平方（21.3亩），容积率2.74，保证金200万，准备金40万

湖北汉海拍卖有限公司
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