湖南长沙市望城区优质地块

城市介绍：望城区位于我国湖南省长沙市境内，是雷锋的故乡，是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北门户，北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，望城区辖10个街道、10个镇、1个乡，总面积969平方公里，总人口53.68万人外来人口9.87万、国内生产总值320亿。目前全区共有规模以上企业35家，如中联中科、晟通集团、金龙集团、旺旺集团、中航航空科工、光明乳业、澳优乳业、旺旺食品、英博雪津等大规模企业。周边房价4000元/平方米左右。
项目一：银杉路与银星路交叉口地块（参考价320万/亩），地块位于望城区月亮岛社区银杉路与银星路交叉口，初步规划指标：总用地面积83.3亩，净用地53.53亩，商住用地，商业比率≥60%，容积率≤5.0，建筑限高100米，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
地铁4号线和10号线换乘站附近。宗地距市政府6公里、湘江500米，是望城高星组团核心区绝版金三角；西北邻星城实验中学，南邻长郡中学，紧邻翡翠花园、玫瑰园、时代倾城、卧龙湾、东方明珠和明发商业广场，教育、医疗配套设施完善。
项目二：黄金大道北商住用地（参考价200万/亩，容积率可以调到（2.8），位于望城区金山桥街道、湖南日报报业文化城对面，紧邻长沙高新技术开发区和龙湖高尔夫球场， 占地约296亩，规划为二类居住用地，容积率2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
项目三：旺旺路与雷锋大道东北角地块（参考价200万/亩，容积率可调到2.5。地块总占地约82亩，位于望城区高塘岭街道仁和社区，旺旺路与雷锋大道交叉口，长沙地铁4号线出入口，稀缺的成熟地块。紧邻望城区行政中心、望城经济开发区、中新森林海、水溪上别墅群，教育医疗公共服务配套设施完善，东临张家湖3000亩水域，水景无限量。