广东东莞市别墅-住宅项目协议转让

項目介紹
特別推薦：東莞市是珠三角最富裕城市之首，國民收入保持全國排名前20名內、當地人均收入保持全國10名內{平均一個家庭有1-2臺汽車}、最早有外資企業包括港澳臺投資企業、世界500強企業集團進駐不少於100家。
東莞市位於廣東省中南部、珠江三角洲東北部，北距廣州50公哩，南離深圳寶安區50公哩，羅湖關口岸90公哩，水路至香港/澳門48海哩，比鄰港澳，是廣州與香港之間水陸交通的要道與經濟走廊。
東莞是一座擁有<1670多年曆史的古城, 也是中國廣東省新興現代工業城市，以及全球重要的電子資訊產品生產基地和采購中心。全市陸地面積2465平方公哩，戶籍人口170多萬，常住人口690多萬，流動人口+外來民工約1500萬。自1978年中國實行改革開放政策以來，東莞GDP的年平均增長速度高達20%，是中國經濟發展最快的城市之一，2009年GDP達到3760億元人民幣，經濟總量位居廣東省第四位，約占全省的十分之一。去年，東莞在《2008年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》的綜合競爭力增長、規模、效率和質量四方面，及企業本體競爭力、生活環境競爭力和商務環境競爭力排名中均位列前十，且在《2007-2008全球城市競爭力報告》列為近五年全球經濟增長最快的城市，同時還入選了福布斯“2008中國最佳商業城市”，並獲得“國家園林城市”、“2008中國樂居城市”等稱號，綜合經濟實力位居全國大中城市第4位，在國內外的影響力與日俱增。

東莞市位於廣東省中南部，珠江三角洲東部，地處廣州、深圳黃金經濟走廊中間，距離香港僅90公哩。在東莞的外商投資企業既可通過國際航運海運中心-香港和珠江三角洲的口岸將產品便捷地運送到世界各地，亦可利用東莞便利的交通網絡進入華南市場，乃至龐大的中國內陸市場。同時，東莞的物流環節暢順。在東莞生產的產品出口非常方便，企業的產品兩個多小時就可以到達香港，轉運至全世界。
通關便利：
東莞共建設和開通7個口岸，其中國家一類口岸2個，港澳直通貨運車輛檢查場4個，日進出港澳貨運車輛為7000多次。東莞市保稅物流中心（B型）已獲國家批准並投入建設。東莞率先在全國實行了陸路快速通關改革，采用了全球先進的無人值守電子驗放裝置。目前, 在東莞寮步車檢場的智能化通關模式下，車輛平均通關時間提高到17分37秒，最快僅需3分鐘。
三大國際機場：
東莞市中心半徑50公哩範圍內，北有廣州、南有深圳兩個國際機場，皆有高速公路直達，車程只需30-50分鐘，距香港國際機場也僅需兩個多小時車程。
四大鐵路：
東莞火車站是廣九鐵路、廣深准高速鐵路、廣梅汕鐵路與京九鐵路的交匯點，與全國鐵路網連接，有客運和貨運列車直通全國各地，而且是國家一類鐵路口岸，可直接辦理至香港過境旅客列車的出入境手續。
五大港口：
東莞市擁有國家一類口岸虎門港，而廣州的黃埔港、新沙港，深圳的鹽田港、蛇口貨櫃碼頭也在一小時車程內，距香港貨櫃碼頭也僅需兩個小時車程。
公路：
東莞市境內公路通車總裏程已超過4713公哩, 公路密度更高達191.21公哩/百平方公哩, 居全國地級市前列；高速公路四通八達，有廣深、莞深、廣惠、京珠等城際高速公路便利地接駁到周邊城市，市內的常虎高速、龍林高速、沿海高速、環城快速、東部快速、松山湖快速幹線等縱橫交錯，形成了1小時交通圈。
這塊別墅用地相當吸引。環境優美、背山面湖、周邊為國家生態公園。5000公頃生態公園環湖地塊、綠水青山、富人別墅最佳選址。無空氣汙染、人傑地靈。目前絕無僅有的別墅用地。
D-目前靠近本項目10分鐘車程，別墅有“香港長江集團『海逸豪庭別墅』
E-東面*距離深圳黃崗口岸關30-40分鐘車程、深圳機場25車程、西面*距離東莞市中心商業區15分鐘車程、廣州市40分鐘車程、珠海35分鐘車程、水庫與東莞市東城區相隔。