湖北黄冈市黄梅县行政中心四面临路74亩商住地1月30日出让

一、县情介绍：
　　黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界处，县城驱车25分钟可到九江，2小时可到南昌；2小时可达武汉；2.5小时达合肥，4小时达南

京，是通江入海、承东启西、沟通南北的交通枢纽。
　　全县人口96万，城区人口11万左右。纺织服装、农副产品加工、新型建材、医药化工、机械电子等五大产业快速发展，聚集规

模企业164家，完成产值占全县工业总量的85%。企业整体素质得到提升，获省著名商标6个、省名牌产品5个。第三产业日趋繁荣。

东山五祖旅游景区和中部商贸物流产业园一期工程已现雏形。老祖寺、妙乐寺先后开光，邢绣娘影视基地一期工程已经建成。全县

各景区累计接待游客超过200万人次。以黄商超市、建材城、家装城、正街鑫城为代表的专业市场和新兴业态发展迅猛。社会消费品

零售总额由2006年的23.3亿元增加到60亿元，年均增长20.8%。
　　　房价：黄梅城区均价3500元/平方米以上。
二、标的情况
　　地块四面临街，位于滨河大道和北外环交汇处西南角，西侧和南侧为规划道路。临滨河大道处临街面长193米，北外环临街面长

262米，面积49326.7平方米（大约73.99亩）容积3.3，拍卖起始价8千万，保证金2560万，楼面地价490元/平方米　　
　　起拍价：108万/亩
　　地块西北侧为总建面3万㎡的黄梅县政府“四大家”新办公大楼，目前已封顶，明年元月份四大家整体搬迁入驻。地块西侧为已

经动工建设的黄梅县时代广场、新行政服务中心、全民文化中心、体育中心等大型公建设施。东侧滨河大道临县河，黄梅县十二五

期间十大重点工程之一的新县河综合整治工程正在建设中，综合治理工程由滨河新区引水工程、河道整治和滨河景观工程组成。
　　滨河新区为黄梅新的行政中心核心区，是县城生态与环境资源最优地区。地块为县河“一河两岸”的核心地块，未来发展前景

可以预见。
项目联系：湖北汉海拍卖有限公司
联系人：潘经理15377614816