荆州国有建设用地使用权

荆州市，全市国土面积1.41万平方公里，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口647.32万，其中中心城区面积59平方公里，人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿，人均可支配收入约14708万，目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
荆州市塔桥路东侧地块122.4亩，地块位于汉宜高速荆州中出口处，荆沙大道北侧,塔桥路烟草专卖局的斜对面（东侧）。该地块规划用途为商住用地，出让面积81639平方米（约122.4亩）,容积率2.5-3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高100米。起拍价：230万/亩；竞买保证金：8000万
该地块位于城区主干道旁，紧邻在建的南国大家装建材市场及楚天都市佳园住宅小区，地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校，以及锦华园、德馨园、顺驰太阳城等多个住宅小区，配套设施非常完善。同时，根据《荆州市城市总体规划（2010-2020年）》，该地块处于荆州市沙北新区范围内，沙北新区规划总面积8.27平方公里，建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心，规划容纳人口15万人，商业价值巨大。