海南土地交易,出售海口、琼海、琼山、三亚多块土地

　　海南土地交易,出售海口、琼海、琼山、三亚多块土地

　　1.海口滨涯路20亩

　　本项目位于邱海大道海瑞墓景点旁，占地约30亩，片区规划3.0容积率，已经报建，含两层商业（1700平米）可申报为4层。土地使用年限到2078年，周围为成熟的住宅区，附近楼盘参考价为10000—13000/平米，地面所有附着物已清偿完毕。所有手续齐全，项目转让。

　　2.海口盈滨岛

　　本项目位于海口盈宾岛，占地约150亩，别墅用地。地处为内海湾区附近，目前已经建多栋别墅，占地约70亩，另外还有将近80亩空地，无任何附着物，所有手续齐全。

　　3.琼海40亩

　　本项目位于琼海市新区，占地约50亩，住宅用地。片区规划1.8—2.0容积率，空地，未报建。有土地证。土地使用年限到2071年，周围为成熟，周围楼盘都开始发售，附近楼盘参考价为8000—13000/平米，地面所有附着物已清偿完毕。所有手续齐全。价格280万/亩。付款方式面议。

　　备注：交通便利，成熟的高档片区，旁边为海南东线高速，有高铁站。可提供300万发票。

　　4.琼山大道

　　本项目位于琼山大道，占地约180亩，城镇住宅用地。片区规划1.5—2.0容积率，临街可建100米左右的商铺，目前为断头路，后续大路将打通，已在规划中。周围为成熟的住宅区，。附近楼盘参考价为7500/平米。地面所有附着物有大约10000多平米左右的厂房（仓库），目前可以出租，年收入在70万左右。所有手续齐全。价格280万/亩。周围基础设施已经七通一平。项目转让。

　　付款方式：先付2000万（签订合同后），一个月内办完工商法人变更和税务法人变更及股权变更后，一次性付清余款。

　　5.三亚新政府旁

　　本项目位于三亚新政府旁，占地约200亩，片区规划2.0—2.5容积率。

　　项目进度约12个月内办理完（特殊情况时需要顺延时间）。

　　土地使用年限出证日起70年。附近楼盘参考价为每平方米1.2万--1,5万。

　　基础设施水、电部分先期协商后可以使用。地面附着物青苗拆迁由操作负责办理完毕并建起围墙（建围墙费用由买方出资、操作方完成，或有买方自己完成）。所有手续齐全。280万/亩。项目转让

　　付款方式

　　1、先期支付股权转让款4710万；

　　2、支付公司欠缴款3710万；

　　3、股权转让协议签订后两个月内支付青苗拆迁补偿款2000万；

　　4、完成青苗拆迁补偿工作的同时支付操作方2000万作为目标公司取得该项目时操作方的前期工作投入经费；

　　5、在目标公司项目获得规划（容积率）时，支付操作方包干总价的70%款额；

　　6、办理完土地证后支付包干价全款的余额部分。

　　备注：相关协议条款内容再议。

　　6.三亚迎宾大道

　　本项目位于三亚迎宾大道，占地1100亩，商住用地。片区规划2.5容积率。价格300万/亩。项目转让。

　　具体详情请来电咨询，