天门市、宜城市优质商住用地、保康市建材市场用地

四、天门市国有建设用地使用权（拟定拍卖时间：2011年6月8日）
天门市地处鄂中腹地江汉平原，地理位置优越，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道，北枕三峡过境铁路，紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里，人口173万；在长江，汉水经济开发带中，具有强大的接纳和辐射能力。2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前，城区商品房售价在3600元/㎡左右。
项目1：原农贸大市场46亩，位于天门市仙北工业园天仙一级公路以东，江汉学校以南。规划用途：商住用地；容积率3.5，建筑密度25%，绿地率30%；
项目2：原棉花交易中心103.4亩居住用地，土地紧临工业园6号路，东邻在建的滨江星城，容积率2.7，建筑密度24%，绿地率30%。
联系人：王经理 15972188736

五、保康县国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年6月9日）
保康地处鄂西北，位于襄樊市西南部。东临南漳，北接谷城，西与房县、神农架交界，南与远安、宜昌、兴山毗邻。县总面积3225平方公里，占全省总面积的1.7％。全县总人口约40万人。 保康是一座山城，磷矿资源丰富，目前城区可开发土地资源稀缺。商品房价格约2800元/平方米，最高达3000多元/平方米。地块周边的门面房均价在8000元以上。保康主要楼盘有神艺时代广场、紫都名门、清溪水岸、星河福康城等。
保康县清溪北路（森林公安局隔壁）8623.37平方米（约13亩），土地用途为批发、零售用地（建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场）；容积率2.4，建筑密度50%，绿地率20%；起拍价：650万（50万/亩）；竞买保证金：2000万（含项目建设保证金1500万）
保康县建材大市场（原双圣尊生物工程有限公司）地块，位于保康县城区入城口清溪路北端。距市中心约2分钟车程。清溪路是305省道穿越保康城区的主干道，沿路商铺林立，物资大厦、粮食局、国税局等单位分布周边。
该宗地用地原则上为建材、五金、装饰装潢、陶瓷品、家具等销售、仓储为一体的综合市场。竞买保证金包含建设保证金（1500万元）在内，建设保证金由政府按市场建设进度返还。建设进度60%，返还建设保证金40%，进度100%，返还80%，市场正常营业后全部返还。地块临街面部分的土地，需纳入市场统一建设。可由竞得人与原土地使用者（他无土地证）协商，政府负责落实。
（政府优惠政策会在拍卖文件中说明。）
联系人：王经理 15972188736

六、宜城市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年6月10日）
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，人口56万。市区建成面积14平方公里，人口15万。2006年、2007年、2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市“称号。全市实现地区生产总值（GDP）85亿元，比上年增长16.5%，目前城区房价2000-2800元/平方米。
宜城市中华大道100亩商住用地，容积率3.0，建筑密度23%，绿地率35%，商业用地约20%，居住用地约80%。该地块两面临街（临街面近500米），北临振兴大道，东临中华大道，向北与宜城市新政府相邻，向西与宜城市二中相邻。地块正对面是宜城市城投公司、广电局等单位。
该宗地政府净地交付，地块上面一个自然村落龙头七组，零散分布着3层以下的私房，政府为解决拆迁户的安置问题已安排土地进行还建。土地付款方式：拍卖成交1个月内付50%，余款在2012年1月31日交地时付清，如政府不能如期交地，每天按总价款的万分之一赔偿滞纳金，该滞纳金可抵付土地款。
中华路为宜城市城区主干道，沿中华路两侧分布着多个行政机关，除了宜城市政府外，市广电局、交通局、检察院等单位均位于中华路两侧，地块所在的区域为城区的行政办公区，该地块具有优越的地理位置。同时，该地块临城市主干道，周边行政教育等配套完善，地形规则，具有较好的开发价值和发展前景。