湖北省黄梅、蕲春土地出让

一、黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县人口95.15万。

项目1：约39.2亩，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅（商业用地比例不大于30%）

该宗地块位于黄梅县晋梅大道与爱民路的交汇处，位于晋梅大道北侧，晋梅大道是由东向西横穿整个黄梅县城的一条主干道，地块东边紧邻黄梅县人民检察院及县公安局，与县育才学校隔街相望，周边配套设施基本完善，政府多家行政机关单位均陆续搬迁至该地块周围，升值空间巨大。

项目2：约48.4亩，容积率＜3.0，建筑密度＜38%，绿地率≥30%，规划用途为商业兼容住宅。

该地块位于黄梅县小池镇047乡道西侧，地块紧邻小池镇政府， 047乡道东与011乡道相连接，直达九江长江大桥，南接小池镇主干道湖北大道，政府规划中的大型购物中心-世纪广场与该地块隔街相望，从小池镇政府驱车至江西省九江市中心城区仅仅10分钟。

二、蕲春县是“医圣”李时珍的故乡，总面积2397.6平方千米，总人口约100万人。目前市场供不应求。
地块一：蕲春县政府行政区商住配套地块约314.3亩
该地块位于李时珍大道东侧，临街宽度约数百米，长约一千米。毗邻蕲春县会展中心和市民广场，与同样位于李时珍大道旁的县检察院新办公楼隔街相望。背后紧邻独山森林公园，区位优势明显，环境优美，向南临近新建设的蕲春县长途客运站。李时珍大道是从蕲春县城出城到达黄黄高速公路的主干道，根据县政府的规划，政府拟将行政中心、县直主要行政事业单位办公楼陆续搬迁至本地块周边，目前该地块旁正在建设会展中心和检察院办公楼，将于今年年底前全部完工。地块所在区域将成为蕲春县的行政办公区域，具有极高的投资价值。

地块二：蕲春县建设局地块
蕲春县建设局位于漕河三路南侧，地块总占地面积为4427.58平方米（约为6.64亩）。根据现状情况分为三个地块：其中一号地块占地面积为2379.79平方米（约为3.57亩）,二号地块占地面积为1624.03平方米（约为2.43亩）,三号地块占地面积为423.76平方米（约0.64亩）,因二号地块原已处置，可利用的只有一、三号地块。投资商竞得此地块以后只需支付20%价款，余款2012年以前付清。建设局2012年元旦以前搬迁交地。
基本情况：蕲春县建设局坐落于漕河镇漕河三路以西，与蕲春县建设银行相邻，其东侧为公共道路，南侧为漕河居民住宅区，与蕲春县建材行业协会隔街相望，县国税局、文化局、新闻出版局、漕河影院、统鑫超市、实验小学等多家单位均位于漕河三路该地块附近，宗地面积为4078.14平方米（约6.64亩）。

投资亮点：地块位于县城老城区中心区域，其地理位置优越，漕河三路与蕲春大道、齐昌大道交汇，是蕲春咽喉要道，交通十分便利，地段决定了该地块不可复制的优越性，周边商家云集，单位密布，县行政单位、银行、超市等单位均位于地块周边，因此，该地块是蕲春县商住开发理想地段的黄金宝地。