中国土地流转信息中心
福建三明 山东 北京平谷 天津蓟县 福建 北京 上海 黑龙江 海南 吉林 河北 新疆 辽宁 
登录 | 免费注册 | 设为首页 | 加入收藏
 
网站首页 供求
转让 出租 入股
合作 求租 求购
资讯
新闻中心 管理动态 土地流转 土地研究 法制时空
政策法规 评估整理 农业新闻 乡村旅游 本站动态
招商 代理 问吧 贴吧 视频 图片
 提问
宅基地房和小产权房的区别
宅基地房和小产权房的区别?
提问日期:2016-07-15 10:20:56
 回答
 专家解决:

 农村集体所有的土地分为三种形式,建设用地、农用地和宅基地。宅基地房是建在宅基地上的房屋,本身是合法的建筑。根据法律规定,村集体内部成员可以获得该类房屋的房产证。
  “小产权房”则是在集体土地上,由乡(镇)政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设,并由其制作房屋权属证书的房屋。城里人购买 “宅基地房”与“小产权房”都不能取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证书。
  二者区别如下:前者修建于宅基地之上,而后者既可能修建于宅基地之上,也可能修建于集体建设用地之上,还可能修建于集体农用地之上;前者修建行为本身是合法的,是合法建筑物,而后者修建行为违法,应该说是一种违法建筑。
回答日期:2016-07-15 10:21:42
 我要提问
提问标题:
补充内容:
验证码:
 
   
 问吧律师顾问
邢义属
邢义属,男,中共党员,河北冀港律师事务所专职律师,农村土地网常年法律顾问,土地法律专家组副团长...
  邢律师在从业过程中积累了丰富的办案经验,客户范围已遍布河北、山东、山西、江苏、福建、广东、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、四川等地,至今已功办理上百起土地征收、房屋拆迁等群体性疑难案件,本律师以勤勉高效的办案态度、精湛的业务能力、博学敏思的才学赢得了当事人良好的口碑。[详细介绍>>>]

设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 广告服务 | 投搞启示 | 免责声明 | 友情链接
本站联系QQ=>编辑:有事点这里,QQ号码:282351014 业务1:有事点这里,QQ号码:511860292 业务2:有事点这里,QQ号码:1024560353 网站合作:有事点这里,QQ号码:64991741
Copyright © 2008-2017 Nctudi.Com ,Inc. All rights reserved
本站法律顾问:福建聚泰律师事务所
农村土地网 版权所有 闽ICP备16034394号